特许房屋经理学会亚太分会趁清明节假期组织了一个共有15名会员的交流团，在2024年4月3日出发到上海及杭州作亲善拜访及考察，至4月7日圆满归来。

考察团由副主席吴沂城、上任主席吴海清、前主席吴光铭及活动委员会主委苏奕聪带领，首先到达上海拜访了不同的物业管理公司及地产发展商代表，参观了四个地标性项目，包括上海中心大厦、上海无限极大厦、上海环球贸易广场、徐家汇中心及上海城市规划展示馆，让考察团对认识上海的地产发展及物业管理的独特模式有宝贵的收穫。

考察团在杭州出席浙江树人学院为庆祝其办学40周年而举办的学术活动：物业管理国际课程体系教学研讨会，并由吴海清、吴光铭及多名教授先後发表演讲，与在场人士，包括130名的物业管理本科课程学生，分享物业管理的真知灼见。

浙江树人学院所举办的物业管理课程在本年叁月底获英国CIH认證，学系的老师及毕业生可申请成为CIH国际会员。学院鼓励学生多认知国际性的物业管理，对今次香港物业管理人士到其院校进行研讨会活动非常重视，并将活动详情刊登在当地的社交媒体上，包括如下。

人民教育网 https://www.hljnewsw.cn/jynews/2923173.html
中国教育网 http://www.cnedunews.com/edu/jyxw/16647.html
浙江新闻在綫 http://www.zjolnews.cn/eui/202404/091518383.html

会员团友分享感想

我们邀请了其中一位会员团友邝慧宝女士撰文如下，发表她对是次活动的感想，让大家分享：

我参加今次 「上海．杭州五天访问交流团」，当初基於好奇及见识心态报名，所以与一位会员朋友一起报名。

是次旅程确是很特别，除了有机会参观国内物业，与当地物管同业交流物管上各方面心得，亦可遊览上海主要旅遊景点，令我增值不少。 例如：「上海中心大厦」先进科技的极速升降机可算是全中国最快最稳的升降机；「上海无限极大厦」运用六常法管理及贴心增值服务 ，我们参观其冷气系统设施房後，我深深体会到管理公司采用六常法管理模式运作之优点；「上海环球贸易广场」极具时尚感的商场，导赏员介绍发展商为旗下每个商场定位，不会构成恶性竞争，反而互相辉映，互利互惠，是商场规划的重要元素；「徐家汇中心」为2座商业中心，处於一个大型综合社区发展的地段，目标租户主要是环球品牌公司，令我有较深刻印象是大楼设有「妈妈室」，专为产後复工妈妈而设，有独立房间、有锁雪柜及消毒器皿等等配套设备供妈妈泵奶，绝对是吸引时代商业女性的一个亮点 ，此外中心亦有外卖食物领取智能柜以方便客人24小时到大厦地下提取外卖食物或物品，减少了互相确认身份手续及等候时间；我们出席浙江树人学院举办的「物业管理国际课课体系教学研讨会」，与教授及本科学生交流内地与香港行业概念及知识，同时认识到内地行业上学者对探求国际知识的认真。

我趁晚上有空閒时间，联同几位团友浏览「上海新天地」，体会到古老建築融合现代露天餐厅及商店的效果，真正达至活化及延续大厦的使命。

我们参观了上海城市规划展示馆後，认识到城市规划对城市发展有深远的影响，在5天行程就可以感受到城市规划分配及设计的成效，包括人口、交通、道路、建築物数量、建築物高度、用途比例、分佈及配套等等，从浙江树人学院内的规划有序，可见一班，可说是「後发展，越先进」。

总结是次旅程，可用﹕「 读万卷书不如行万里路」来形容，我的确不枉此行。 希望不久将来学会可以再举办类似交流活动，为香港的从业人员提供更多学习的机会；将来CIHAPB如能安排到亚洲地区或内地其他一线城市交流或参观酒店管理，了解当地之现代设施如何融入生活或改变生活、ESG及绿化环保等等，就相得益彰。