特許房屋經理學會亞太分會於2026年3月13日至3月16日舉辦了「北京及石家莊訪問交流團」活動。由主席鄺立信先生、常務副主席張樹仁先生連同活動委員會主委蘇奕聰先生帶領共廿六位會員前往北京及石家莊考察。

是次北京及石家莊訪問交流團，顯著加深了我們對國內物管範疇教育方面的了解及內地房屋、物業及設施管理實務的認識。交流團到訪石家莊學院 (其物管課程早前已獲特許房屋經理學會亞太分會認證)。交流期間，特許房屋經理學會亞太分會代表就房屋管理實務、與業主立案法團溝通協調的挑戰、強制驗樓計劃，以及公契的發展與特點等專題作出分享。石家莊學院的教授及學生踴躍參與，促進了具意義的學術與專業交流，並突顯了專業發展及人才培育的重要性。

是次交流另一亮點為再次拜訪中國物業管理協會，交流會議由劉寅坤秘書長主持，五位協會代表與學會共十名會員進行交流討論。中國物業管理協會代表於會上介紹國家相關的政策與協會的服務範圍，而特許房屋經理學會亞太分會代表則分享管理「超高樓」的特色及挑戰。拜訪團對中國物業管理的整體架構及運作加深了解，並開拓了日後與中國物業管理協會更多交流的機會，從而提升兩地物業管理的專業水平。

除正式座談會議外，交流團亦參觀了麗金智地中心（KR Center），該中心為一座同時獲得 WELL 及 LEED 認證的綠色建築。是次參觀充分展示了可持續發展、健康建築理念與高效樓宇管理如何成功融合於優質商業項目之中。該智能大廈的創新概念對香港未來的發展亦具一定參考價值。

總括而言，是次考察團內容充實，且富啟發性，不但透過創新的樓宇管理、預防性維修理念及學術交流，拓闊了我們的專業視野，亦激勵我們在未來的物業及設施管理工作上繼續精進，追求更高水平的專業發展。